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CONSEJOS RÁPIDOS

¿Debe Usted Pagar por Adelantado su Hipoteca?

 

Digamos que usted tiene dinero extra, tal vez de un reembolso de impuestos o simplemente porque usted ha sido capaz de ahorrar más. ¿Debe utilizar ese dinero para pagar por adelantado su préstamo hipotecario?

El pagar por adelantado su hipoteca puede ser tentador. Para la mayoría de las personas su hipoteca es por mucho la deuda más grande y la que tiene el pago mensual mayor. Puede ser bien satisfactorio el hacer un pago con una suma alzada. Antes de que lo haga, aquí tiene algunas ideas que debe tener en cuenta:

  • Pague la deuda que tenga una alta tasa de interés. Las tarjetas de crédito y tarjetas de tiendas por departamento, casi siempre tienen mayores tasas de interés que su hipoteca. Pague esta deuda de tasa más alta en primer lugar, aun cuando los balances y pagos mensuales sean pequeños. Así estarán pagadas por completo más rápido y después usted puede usar ese dinero para pagar otras cosas.
  • Pagar por adelantado su hipoteca no reduce los pagos mensuales. Si reduce el balance del capital por lo que pagara la deuda más rápido, pero tiene que seguir continuando haciendo el pago regular mensual.
  • Comprenda el ahorro real si paga por adelantado. Recuerde que su interés de la hipoteca es deducible de impuestos, lo que se perderá en la cantidad que paga por adelantado. Por ejemplo, si su tasa de interés es 6%, pero se encuentra en el tramo fiscal del 25%, el verdadero costo de su hipoteca es de solo 4.5%. Su usted puede conseguir una inversión que pague más de 4.5%, estaría mejor con la inversión que pagando por adelantado.

Considerando cosas como estas lo ayudara a decidir si hacer un pago grande en su hipoteca es lo adecuado para usted.

 

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