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CONSEJOS RÁPIDOS 

No Caiga En Estos Mitos de
Asistencia Hipotecaria 


Women-and-Finances

 

En la euforia de la compra de una vivienda, es difícil creer que cualquier cosa podría suceder para que usted no realice un pago en ese sueño hecho realidad, pero con demasiada frecuencia la pérdida de empleo, divorcio o problema médico sucede y usted se enfrenta posiblemente incapaz de pagar. A menudo veo personas que se preguntan qué hacer y han caído en muchos de los mitos que hay. Aquí están algunos de los más comunes:
 

Tengo que estar atrasado en mi hipoteca antes de que me puedan ayudar. 

Esta es la que escuchamos más a menudo, y NO es verdad. Si bien hay algunas opciones que requieren morosidad, hay muchas más que no lo hacen. El popular programa “Making Home Affordable” no requiere morosidad, y de hecho el “camino poco conocido para pagar por completo su hipoteca” que está haciendo las rondas en el internet se refiere al “Home Affordable Refinance Program” que requiere que su hipoteca NO esté atrasada en los últimos 12 meses.

He tenido pérdida de empleo (o divorcio, o una dificultad especifica), seguramente hay algo que yo cualifico para recibir ayuda!

Si bien es cierto que debe tener una dificultad para calificar para la mayoría de los programas, eso es raramente una cualificación suficiente por si sola. Generalmente, tiene que haber una dificultad financiera donde su hipoteca está tomando una gran parte de sus ingresos y su presupuesto deber ser capaz de soportar la cantidad del pago modificado. Un consejero certificado por HUD puede ayudarle a revisar las opciones o usted puede ponerse en contacto con su compañía hipotecaria directamente para ver que opción puede adaptarse mejor a su situación. 

Una modificación reducirá drásticamente el pago de mi hipoteca.

Mientras que muchas personas encuentran que esto es cierto, el punto principal de una modificación es tomar la cantidad que está detrás y ponerlo para atrás en el balance, poniendo al día el préstamo sin que tenga que pagarlo todo por completo de una vez (o tener un puntaje de crédito fantástico para refinanciar). La cantidad del pago se basa generalmente en sus ingresos por lo que puede bajar, permanecer igual o incluso subir ligeramente. 

Mi compañía hipotecaria me va a mantener al día sobre lo que está pasando con mi solicitud de asistencia. 

Es cierto que la mayoría de las empresas y los representantes tratan de ponerse en contacto con usted una vez a la semana más o menos durante el proceso de solicitud, pero no siempre se les permite dejar mensajes. Así que, si necesitan algo y no lo encuentran, usted puede que nunca sepa a menos que los contacte usted mismo. Asegúrese de llamar semanalmente para verificar el estado de su solicitud o tener el consejero certificado por HUD trabajar en equipo con usted. Yo creo firmemente que la tenacidad es el factor individual más importante de la aprobación de asistencia!

Si tiene preguntas sobre sus opciones o si quiere evaluar las ventajas y desventajas de lo que le está ofreciendo su compañia hipotecaria, busque una agencia de consejeria certificada por HUD, como Apprisen para más información. 

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